Многие слышали о митингах "дольщиков", которые вложили свои "кровные" в строящиеся дома,однако, не могут ни заселиться в них, ни получить свои деньги обратно, а даже, если и могут , то только спустя много лет,когда инфляция,сделав свое дело,развеит надежду на приобретение жилья. Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию надо, во-первых, знать какие схемы приобретения прав на новостройку существуют:
-Договор долевого участия в строительстве ,
-Предварительный договор,
-Вексельная схема,
- Жилищно -строительный кооператив,
- Комбинированные схемы (когда происходит смешение
различных видов приобретения прав в строящемся доме).
Во вторых, необходимо разбираться в этих схемах и понимать правовые последствия заключения того или иного договора (некоторые из этих схем допускают, например, в будущем изменение цены на объект, некоторые-позволяют осуществить двойную продажу одной и той же квартиры). При этом все эти схемы предусматривают возможность приобретения жилья посредством переуступки прав (в случае, если вы приобретаете жилье не у застройщика, а у физического лица).
В-третьих, изучить внимательно документы застройщика и строительную документацию.
И-самое главное - не специалисту разобраться в хитроспелетениях приоберетения прав на квартиру очень не просто. Нередко возникает ситуация, когда рекомендацией специалиста будет как раз совет не приобретать выбранную Вами квартиру.
Поэтому, если Вы решитесь приобрести квартиру в новостройке - обратитесь к специалисту, который обеспечит грамотное юридическое сопровождение и разъяснит все возможные последствия такого шага. Только в этом случае можно принимать решение о приобретении прав на квартиру.
Воспользоваться услугами специалиста по сопровождению приобретения жилья в новостройке вы можете позвонив по тел. 8-916-649-28-20.